忠孝新生站是市區難得具鬧中取靜的住宅區

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】捷運板南線忠孝新生站相對於忠孝復興站的繁華，可以說是鬧中取靜的區域，位在忠孝東路三段及新生南路口的海關大樓是該區域地標，也反映出該區早年以公務員為主的住家環境。

中信房屋忠孝SOGO加盟店王仁傑指出，忠孝新生站的住宅市場以忠孝東路三段以南為主，因為忠孝東路三段北側有台北科技大學及光華商圈，較少有住宅市場。位在忠孝東路三段南側則是以新生南路東側的住家環境較優，當地的華廈產品單價在60~70萬元，公寓因為具有都更題材，開價也都在60萬元上下；新生南路西側的住宅市場，單價雖與東側差不多，但因區域內有公有市場，受到市場吵雜及衛生影響，部份房屋的單價會出現5萬元落差。

新生南路東側、忠孝東路三段南側的住宅市場行情會稍高，是因為該區域房屋有些坪數規劃較大，早年已吸引政府官員及企業家在這區域購屋，小區域環境也清幽，往仁愛路方向在近年有「帝寶」加持，使得這區域的房價也水漲船高。至於在新生南路西側、忠孝東路三段南側的住宅市場，巷道內的動線並不順暢，因此，即使居家環境不錯，但如果與僅隔新生南路的另一側還是略遜一籌。

忠孝新生站接下來因為有松山線經過，成為雙捷運站，新生南路已完成整修，新生南路面貌比以前更佳，不過，因為忠孝新生站除接近光華商圈之外，捷運站周遭並沒有購物商場，店面也相當少，商業機能並不發達，太平洋房屋忠孝店經理楊忠霖表示，店面同樣位在忠孝東路三段，忠孝新生站的店面行情就不如靠近忠孝復興站，相較忠孝復興站到入夜後的人潮，忠孝新生站處在鬧中取靜的環境，對喜歡清幽住家購屋客反而是值得選購區域。

                                                 忠孝新生站房地產市場行情

  




   資料來源：中信房屋